Grundviden

Ejendomsrapport

Aspvej 2, 7600 Struer · Struer Kommune · matr. 12ah

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.500 m²

Boligareal (BBR)

140 m²

Rest-byggeret (v0)

448 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	600 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	152 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	448 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,0 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.636 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.500 m²	922 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,0 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7600 Struer

20267.540 kr/m² (-2%)

20257.717 kr/m² (-9%)

20248.446 kr/m² (+2%)

20238.314 kr/m² (-1%)

20228.408 kr/m² (-2%)

20218.609 kr/m² (+6%)

20208.154 kr/m² (+5%)

20197.736 kr/m² (+9%)

20187.098 kr/m² (-1%)

20177.143 kr/m² (-9%)

20167.811 kr/m² (0%)

20157.784 kr/m² (+21%)

20146.450 kr/m² (-12%)

20137.364 kr/m² (+3%)

20127.129 kr/m² (-7%)

20117.626 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 230 m · Knud's Auto/(tidl. Industrilakering)

V1 232 m · Vilhelmborgsvej 45B, Struer, servicestation og maskinstation

V2 271 m · Vognmand Jakobsen og Blindkilde

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Langhøjskolen	2,5 km	7,1	153
Nørre Boulevard Skolen	7,8 km	7,0	734
Parkskolen	9,6 km	6,3	421
Limfjordsskolen Struer	9,6 km	6,7	597
Rolf Krake Skolen	10,2 km	6,9	569
Vestbyen Friskole	6,2 km	9,4	361
Den Kristne Friskole i Holstebro	8,1 km	8,4	405
Struer Friskole	9,2 km	5,6	100

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 27,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 339 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østerbyvej, ca. 439 biler/døgn (2025), 2767 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7038 m, dagligvarer 2364 m, hospital 18347 m, institution 175338 m, ladestander (elbil) 8983 m, læge 9645 m, legeplads 4012 m, motorvejsafkørsel 10432 m, natteliv 7222 m, park 6892 m, station 9590 m.

Nærmeste vindmølle: 1565 m væk (1000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).