Asmusvænget 9, 8530 Hjortshøj · Aarhus Kommune · matr. 12n
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 313 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 150 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 163 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2008): 2.225.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.225.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 725.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.679 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.042 m² | 1.105 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (48 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Virupskolen | 763 m | 7,7 | 641 |
| Elsted Skole | 1,9 km | 8,0 | 792 |
| Lystrup Skole | 2,0 km | 7,3 | 514 |
| Skæring Skole | 2,9 km | 8,3 | 816 |
| Sølystskolen | 3,6 km | 8,4 | 745 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 42,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 526 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (184 m), §3-beskyttet natur (49 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egå - Kristrup, ca. 6.074 biler/døgn (2023), 440 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 857 m, dagligvarer 67874 m, hospital 108455 m, institution 68214 m, ladestander (elbil) 1700 m, læge 68197 m, legeplads 67746 m, motorvejsafkørsel 94658 m, natteliv 75370 m, park 76606 m, station 81443 m.
Nærmeste vindmølle: 3244 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).