Asmusvænget 8, 8530 Hjortshøj · Aarhus Kommune · matr. 12q
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 242 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 177 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 65 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2018): 2.728.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.728.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 2.825.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.507.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 585.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 28.064 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 808 m² | 1.099 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (51 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Virupskolen | 792 m | 7,7 | 641 |
| Elsted Skole | 1,9 km | 8,0 | 792 |
| Lystrup Skole | 2,0 km | 7,3 | 514 |
| Skæring Skole | 3,0 km | 8,3 | 816 |
| Sølystskolen | 3,7 km | 8,4 | 745 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 43,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 537 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (259 m), §3-beskyttet natur (76 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egå - Kristrup, ca. 6.074 biler/døgn (2023), 515 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 830 m, dagligvarer 640 m, hospital 7685 m, institution 68281 m, ladestander (elbil) 1679 m, læge 1591 m, legeplads 480 m, motorvejsafkørsel 1115 m, natteliv 4598 m, park 649 m, station 1991 m.
Nærmeste vindmølle: 3178 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).