Asmusvænget 5, 8530 Hjortshøj · Aarhus Kommune · matr. 12ad
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 512 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 360 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 152 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2019): 2.650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 2.650.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 2.550.000 kr |
| 2008 | Anden overdragelse | 2.360.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.679 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.707 m² | 1.312 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (47 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Virupskolen | 713 m | 7,7 | 641 |
| Elsted Skole | 2,0 km | 8,0 | 792 |
| Lystrup Skole | 2,1 km | 7,3 | 514 |
| Skæring Skole | 2,9 km | 8,3 | 816 |
| Sølystskolen | 3,7 km | 8,4 | 745 |
| Jakobskolen | 6,5 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 6,6 km | 8,5 | 216 |
| N. Kochs Skole | 8,7 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 42,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 463 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (193 m), §3-beskyttet natur (115 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egå - Kristrup, ca. 6.074 biler/døgn (2023), 478 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 907 m, dagligvarer 590 m, hospital 7731 m, institution 68214 m, ladestander (elbil) 1756 m, læge 1665 m, legeplads 401 m, motorvejsafkørsel 1053 m, natteliv 4609 m, park 728 m, station 2048 m.
Nærmeste vindmølle: 3184 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).