Grundviden

Ejendomsrapport

Asmindrup 51, 4400 Kalundborg · Kalundborg Kommune · matr. 9g

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.233 m²

Boligareal (BBR)

210 m²

Seneste salg

3,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (april 2016): 3.350.000 kr · Anden overdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2016	Anden overdragelse	3.350.000 kr
2010	Almindelig fri handel	1.845.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,2 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.402 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	4.233 m²	1.162 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4400 Kalundborg

202614.521 kr/m² (+6%)

202513.727 kr/m² (+10%)

202412.528 kr/m² (+11%)

202311.275 kr/m² (+1%)

202211.200 kr/m² (+6%)

202110.543 kr/m² (+14%)

20209.286 kr/m² (-3%)

20199.558 kr/m² (+3%)

20189.286 kr/m² (+8%)

20178.624 kr/m² (+5%)

20168.202 kr/m² (-2%)

20158.360 kr/m² (+9%)

20147.635 kr/m² (-11%)

20138.571 kr/m² (-3%)

20128.837 kr/m² (-2%)

20119.010 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Rynkevangskolen	5,7 km	6,4	377
Skolen på Herredsåsen	6,9 km	7,1	411
Svebølle Skole	7,5 km	7,2	244
Hvidebækskolen	9,5 km	5,8	242
Nyrupskolen	9,7 km	7,5	483
Tømmerup Fri- og Efterskole (friskolen)	2,5 km	6,8	195
Friskolen og Idrætsefterskolen Ubby	8,3 km	6,4	156
Kalundborg Friskole	8,5 km	7,2	215

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 9,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tingvejen, ca. 482 biler/døgn (2017), 1791 m væk.

Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2962 m, dagligvarer 2876 m, hospital 26599 m, institution 3405 m, ladestander (elbil) 4792 m, læge 6031 m, legeplads 2744 m, motorvejsafkørsel 27251 m, natteliv 4491 m, park 3927 m, station 6783 m.

Nærmeste vindmølle: 2826 m væk (1000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).