Asminderødgade 46, 3480 Fredensborg · Fredensborg Kommune · matr. 7bf
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 129 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 129 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2012): 4.600.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Anden overdragelse | 4.600.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 1.096.860 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 56 m · Fredensborg Karosserifabrik, Asminderødgade 47
V2 65 m · Bladhusene 1-93 (tidligere Kongevejen 21), Fredensborg
V1 229 m · Savværk & Trælasthandel, Kongevejen 25B, Fredensborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fredensborg Skole, Benediktevej | 657 m | 6,7 | 355 |
| Skolen på Slotsvænget | 1,4 km | 6,0 | 46 |
| Endrupskolen | 1,7 km | 8,6 | 516 |
| Grønnevang Skole, afdeling Jespervej | 5,4 km | 7,8 | 774 |
| Grønnevang Skole | 5,5 km | 6,1 | 754 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Fredensborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 159 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (190 m), §3-beskyttet natur (9 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Asminderødgade, ca. 251 biler/døgn (2019), 106 m væk.
Området (Fredensborg): 42.481 indbyggere, medianalder 46,6 år, gns. disponibel indkomst 345.460 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 541 m, hospital 6557 m, institution 223 m, læge 1094 m, legeplads 270 m, motorvejsafkørsel 5102 m, natteliv 1034 m, park 13 m, station 783 m.
Nærmeste vindmølle: 2536 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).