Grundviden

Ejendomsrapport

Asmildvej 2D, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 6ik

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.915 m²

Boligareal (BBR)

672 m²

Rest-byggeret (v0)

494 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.166 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	672 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	494 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~850 m
Seneste salgspris	-	2,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.688 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.915 m²	900 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8800 Viborg

202615.266 kr/m² (+2%)

202515.000 kr/m² (0%)

202414.946 kr/m² (+12%)

202313.308 kr/m² (-8%)

202214.484 kr/m² (+3%)

202114.103 kr/m² (+12%)

202012.619 kr/m² (+2%)

201912.355 kr/m² (+1%)

201812.176 kr/m² (+8%)

201711.250 kr/m² (+4%)

201610.800 kr/m² (-3%)

201511.115 kr/m² (+6%)

201410.486 kr/m² (+7%)

20139.827 kr/m² (0%)

20129.809 kr/m² (+1%)

20119.740 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lysningen, Overlund skole	528 m	7,3	596
Houlkærskolen	1,7 km	7,0	724
Friskolen i Viborg	2,4 km	8,4	166
Nordre Skole	2,5 km	7,3	659
Viborg private Realskole	2,5 km	7,6	817

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 53,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 487 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Randersvej, ca. 11.145 biler/døgn (2022), 130 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 333 m, dagligvarer 449 m, hospital 1846 m, institution 123294 m, ladestander (elbil) 458 m, læge 17157 m, legeplads 317 m, motorvejsafkørsel 25474 m, natteliv 1318 m, park 617 m, station 2732 m.

Nærmeste vindmølle: 6483 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).