Grundviden

Ejendomsrapport

Asmild Mark 42, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 1cp

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

746 m²

Boligareal (BBR)

160 m²

Rest-byggeret (v0)

64 m²

Seneste salg

3,7 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	224 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	160 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	64 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 2021): 3.695.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2021	Almindelig fri handel	3.695.000 kr
2018	Almindelig fri handel	3.000.000 kr
2016	Almindelig fri handel	2.363.662 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	2,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.450 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	746 m²	896 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8800 Viborg

202615.260 kr/m² (+2%)

202514.936 kr/m² (+1%)

202414.716 kr/m² (+10%)

202313.321 kr/m² (-8%)

202214.456 kr/m² (+4%)

202113.930 kr/m² (+10%)

202012.617 kr/m² (+3%)

201912.264 kr/m² (+1%)

201812.143 kr/m² (+9%)

201711.149 kr/m² (+3%)

201610.841 kr/m² (-2%)

201511.056 kr/m² (+5%)

201410.494 kr/m² (+6%)

20139.897 kr/m² (0%)

20129.904 kr/m² (+1%)

20119.782 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lysningen, Overlund skole	1,1 km	7,3	596
Houlkærskolen	1,2 km	7,0	724
Nordre Skole	3,2 km	7,3	659
Vestre Skole	3,6 km	7,1	496
Vestervang Skole	4,4 km	6,9	700
Friskolen i Viborg	3,2 km	8,4	166
Viborg private Realskole	3,4 km	7,6	817
Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen)	8,1 km	7,3	215

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 54,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 472 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (140 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Randersvej, ca. 2.991 biler/døgn (2022), 339 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 319 m, dagligvarer 328 m, hospital 2730 m, institution 122657 m, ladestander (elbil) 412 m, læge 17905 m, legeplads 201 m, motorvejsafkørsel 24677 m, natteliv 1204 m, park 311 m, station 3614 m.

Nærmeste vindmølle: 5945 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).