Grundviden

Ejendomsrapport

Asmild Mark 176, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 59m

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

238 m²

Boligareal (BBR)

90 m²

Rest-byggeret (v0)

5 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	95 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	90 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	5 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~950 m
Seneste salgspris	-	2,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.516 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	238 m²	900 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8800 Viborg

202615.266 kr/m² (+2%)

202515.000 kr/m² (0%)

202414.946 kr/m² (+12%)

202313.308 kr/m² (-8%)

202214.484 kr/m² (+3%)

202114.103 kr/m² (+12%)

202012.619 kr/m² (+2%)

201912.355 kr/m² (+1%)

201812.176 kr/m² (+8%)

201711.250 kr/m² (+4%)

201610.800 kr/m² (-3%)

201511.115 kr/m² (+6%)

201410.486 kr/m² (+7%)

20139.827 kr/m² (0%)

20129.809 kr/m² (+1%)

20119.740 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lysningen, Overlund skole	634 m	7,3	596
Houlkærskolen	1,5 km	7,0	724
Friskolen i Viborg	2,9 km	8,4	166
Nordre Skole	2,9 km	7,3	659
Viborg private Realskole	3,0 km	7,6	817

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 372 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (151 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tapdrupvej, ca. 4.652 biler/døgn (2022), 90 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 267 m, dagligvarer 166 m, hospital 2329 m, institution 122851 m, ladestander (elbil) 245 m, læge 17479 m, legeplads 182 m, motorvejsafkørsel 25110 m, natteliv 1324 m, park 572 m, station 3217 m.

Nærmeste vindmølle: 6069 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).