Grundviden

Ejendomsrapport

Askvej 30, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 16cb

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

700 m²

Boligareal (BBR)

172 m²

Rest-byggeret (v0)

38 m²

Seneste salg

1,0 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	210 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	172 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	38 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2014): 975.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~950 m
Seneste salgspris	-	2,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	20.238 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	700 m²	793 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (111 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5250 Odense SV

202623.263 kr/m² (+14%)

202520.319 kr/m² (+7%)

202418.966 kr/m² (+5%)

202318.066 kr/m² (-6%)

202219.261 kr/m² (+8%)

202117.822 kr/m² (+8%)

202016.438 kr/m² (+7%)

201915.384 kr/m² (0%)

201815.349 kr/m² (+3%)

201714.909 kr/m² (+9%)

201613.690 kr/m² (+1%)

201513.553 kr/m² (+8%)

201412.562 kr/m² (+1%)

201312.385 kr/m² (+3%)

201212.000 kr/m² (+4%)

201111.538 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Højmeskolen	532 m	6,6	523
Sanderumskolen	1,5 km	7,6	733
Tingløkkeskolen	2,0 km	7,2	737
Skt. Klemensskolen	2,2 km	7,6	440
Dalumskolen	2,3 km	6,4	589
Ådalskolen	2,9 km	7,3	249
Lilleskolen Odense	3,6 km	7,4	232
Kratholmskolen	3,8 km	9,6	209

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

58-63 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 30,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 488 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Dyrupgårds Alle - sidevejen, ca. 4.222 biler/døgn (2022), 88 m væk.

Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.

Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 521 m, dagligvarer 227 m, hospital 3424 m, institution 50453 m, ladestander (elbil) 1563 m, læge 2691 m, legeplads 115 m, motorvejsafkørsel 640 m, natteliv 1556 m, park 94 m, station 2646 m.

Nærmeste vindmølle: 3318 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).