# Askov Kirkevej 17C, 6600 Vejen

Etageejendom. 1.740 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1948, 2.083 m² grund, Vejen Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/askov-kirkevej-17c-6600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/askov-kirkevej-17c-6600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/askov-kirkevej-17c-6600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47048/9.10178)
- [Solgte priser på Askov Kirkevej](https://grundviden.dk/vej/askov-kirkevej-6600?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Stort svinebrug ca. 731 m væk (200 dyreenheder, CHR juni 2024).
- Lokalplan (indscannet, maskinlæst): vi fandt ingen usædvanlige begrænsninger i den maskinlæste plan - tjek selv.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 950.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 12 handler i nærheden lå mellem 825.000 og 1.100.000 kr.
- Svarer til 13.901 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 975.000 kr. (14.345 kr. pr. m² × 68 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1948: -50.000 kr.
  - Energimærke C: +51.000 kr.
  - Etage: stuen: -34.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2009): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 400.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registreret som anden overdragelse 2009 (ingen fri handel registreret) - prisen er ingen markedspris og vises ikke.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. april 2009, solgt for 5,1 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. januar 1999, solgt for 1,5 mio. kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.740 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.223 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1948.
- Om-/tilbygget 2009.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7k.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.083 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1060377_1497514073732.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=askov-kirkevej-17c-6600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.47048/9.10178)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 64,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område ved Askov Højskole**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1060377_1497514073732.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Askov-Malt Skole (0.-6. kl.), V10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=askov-kirkevej-17c-6600

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/askov-kirkevej-17c-6600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/askov-kirkevej-17c-6600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47048/9.10178)
- [Solgte priser på Askov Kirkevej](https://grundviden.dk/vej/askov-kirkevej-6600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.