Grundviden

Ejendomsrapport

Arvikavej 2D, 7800 Skive · Skive Kommune · matr. 1qx

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.687 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

480 m²

Seneste salg

3,4 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.275 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.795 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	480 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2013): 3.400.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2013	Almindelig fri handel	3.400.000 kr
1987	Almindelig fri handel	511.470 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
10. Klasse Center Skive	451 m	5,1	100
Brårup Skole	796 m	7,5	663
Aakjærskolen	1,2 km	7,4	265
Skivehus Skole	3,0 km	6,8	474
Resen Skole	3,9 km	7,8	544

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 11,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 336 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (194 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Arvikavej, ca. 296 biler/døgn (2022), 202 m væk.

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 396 m, dagligvarer 151185 m, hospital 191994 m, institution 151471 m, læge 151459 m, legeplads 150988 m, motorvejsafkørsel 178549 m, natteliv 156110 m, park 157653 m, station 161426 m.

Nærmeste vindmølle: 3976 m væk (1750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).