Arnkær 2, 6310 Broager · Sønderborg Kommune · matr. 1329
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.192 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 901 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 291 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1995): 666.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1995 | Almindelig fri handel | 666.500 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 666.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.574 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.769 m² | 916 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,1 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 45 m · Smedje/VVS
V1 68 m · Karosseri- og autoværksted
V2 110 m · Købmand m. benzinsalg / Hotel / Møntvaskeri- og renseri?
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Broager Skole | 379 m | 7,5 | 553 |
| Dybbøl-Skolen | 6,7 km | 7,6 | 805 |
| Gråsten Skole | 6,8 km | 7,1 | 428 |
| Nydamskolen | 7,6 km | 7,6 | 401 |
| Sønderskov-Skolen | 9,1 km | 6,8 | 691 |
| Æblegård Friskole | 6,8 km | 6,8 | 69 |
| Sønderborg International School | 8,0 km | 7,0 | 173 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 8,1 km | 7,8 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 26,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 467 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (195 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nejsvej, ca. 1.570 biler/døgn (2016), 218 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 732 m, dagligvarer 354 m, hospital 7925 m, institution 105419 m, ladestander (elbil) 321 m, læge 6228 m, legeplads 733 m, motorvejsafkørsel 5390 m, natteliv 6458 m, park 608 m, station 6380 m.
Nærmeste vindmølle: 5845 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).