# Arnesvej 7A, 2700 Brønshøj

Etageejendom. 345 m² bolig, opført 1936, 433 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/arnesvej-7a-2700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/arnesvej-7a-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/arnesvej-7a-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70459/12.50558)
- [Solgte priser på Arnesvej](https://grundviden.dk/vej/arnesvej-2700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 19. november 2015, solgt for 465.000 kr, fri handel (aftalt 19. november 2015).
- st.: solgt 15. juli 2003, solgt for 700.000 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 345 m².
- Bygningsareal 377 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8cm.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 433 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=arnesvej-7a-2700&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70459/12.50558)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bellahøj Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/arnesvej-7a-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/arnesvej-7a-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70459/12.50558)
- [Solgte priser på Arnesvej](https://grundviden.dk/vej/arnesvej-2700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.