# Arnestedet 9, 2720 Vanløse

Etageejendom. 791 m² bolig, opført 1935, 796 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/arnestedet-9-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/arnestedet-9-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/arnestedet-9-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68138/12.49030)
- [Solgte priser på Arnestedet](https://grundviden.dk/vej/arnestedet-2720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 23. april 2026, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2026).
- 2. tv: solgt 1. marts 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 12. februar 2026, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2026).
- 1. th: solgt 18. oktober 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2024).
- 3.: solgt 8. maj 2024, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2024).
- 2. tv: solgt 17. januar 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2021).
- 2. th: solgt 17. august 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2020).
- 2. tv: solgt 5. marts 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2019).
- st. th: solgt 31. maj 2018, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2018).
- 2. th: solgt 9. december 2017, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 9. december 2017).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 791 m².
- Bygningsareal 660 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3007.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 796 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=arnestedet-9-2720&lstoej=1&src=address-md#17/55.68138/12.4903)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 50 m væk, på [Kærholmen 9](https://grundviden.dk/adresse/kaerholmen-9-2720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=arnestedet-9-2720&ljord=1&src=address-md#17/55.68138/12.4903)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=arnestedet-9-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68138/12.4903)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Damhusengens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/arnestedet-9-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/arnestedet-9-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68138/12.49030)
- [Solgte priser på Arnestedet](https://grundviden.dk/vej/arnestedet-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.