Arnestedet 7, 6800 Varde · Varde Kommune · matr. 138ay
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 429 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 175 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 254 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2024): 2.630.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.630.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.635.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.545.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.778.434 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.069 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.429 m² | 742 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 118 m · Robe Rens
V1 149 m · OK BENZIN
V1 192 m · Varde Kommunale Værker
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lykkesgårdskolen | 1,4 km | 6,8 | 522 |
| Frelloskolen | 1,4 km | 7,2 | 859 |
| Næsbjerg Skole | 6,9 km | 7,3 | 289 |
| Bryndum Skole | 10,8 km | 7,2 | 467 |
| Sønderrisskolen | 12,1 km | 7,1 | 729 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 5,7 km | 7,8 | 157 |
| Markusskolen | 13,5 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 16,8 km | 8,3 | 482 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 290 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundvej, ca. 3.714 biler/døgn (2026), 158 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 828 m, dagligvarer 226 m, hospital 2278 m, institution 161539 m, ladestander (elbil) 236 m, læge 388 m, legeplads 458 m, motorvejsafkørsel 12159 m, natteliv 477 m, park 385 m, station 632 m.
Nærmeste vindmølle: 5192 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).