# Arnestedet 7, 2720 Vanløse

Etageejendom. 791 m² bolig, opført 1935, 796 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/arnestedet-7-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/arnestedet-7-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/arnestedet-7-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68128/12.49039)
- [Solgte priser på Arnestedet](https://grundviden.dk/vej/arnestedet-2720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 18. november 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2025).
- 2. tv: solgt 7. oktober 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2025).
- 3.: solgt 20. februar 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2025).
- 1. tv: solgt 21. september 2022, solgt for 705.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 21. september 2022).
- 1. th: solgt 13. august 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2018).
- 1. th: solgt 1. marts 2018, solgt for 910.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 17. august 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2015).
- st. tv: solgt 15. juni 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 9. november 2014, solgt for 765.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 9. november 2014).
- st. th: solgt 25. juli 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juli 2014).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 791 m².
- Bygningsareal 660 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3007.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 796 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=arnestedet-7-2720&lstoej=1&src=address-md#17/55.68128/12.49039)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 50 m væk, på [Kærholmen 9](https://grundviden.dk/adresse/kaerholmen-9-2720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=arnestedet-7-2720&ljord=1&src=address-md#17/55.68128/12.49039)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=arnestedet-7-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68128/12.49039)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Damhusengens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/arnestedet-7-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/arnestedet-7-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68128/12.49039)
- [Solgte priser på Arnestedet](https://grundviden.dk/vej/arnestedet-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.