# Arnestedet 21, 2720 Vanløse

Etageejendom. 808 m² bolig, opført 1935, 827 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/arnestedet-21-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/arnestedet-21-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/arnestedet-21-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68218/12.48973)
- [Solgte priser på Arnestedet](https://grundviden.dk/vej/arnestedet-2720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. april 2026, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 15. februar 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2026).
- 1. th: solgt 26. maj 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2025).
- st. th: solgt 11. januar 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2025).
- st. tv: solgt 29. december 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 31. oktober 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2023).
- 2. tv: solgt 2. oktober 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2023).
- 1. th: solgt 26. april 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2022).
- st. th: solgt 25. oktober 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2021).
- 2. tv: solgt 18. januar 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2021).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 808 m².
- Bygningsareal 684 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3004.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 827 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=arnestedet-21-2720&lstoej=1&src=address-md#17/55.68218/12.48973)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=arnestedet-21-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68218/12.48973)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Damhusengens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/arnestedet-21-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/arnestedet-21-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68218/12.48973)
- [Solgte priser på Arnestedet](https://grundviden.dk/vej/arnestedet-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.