# Arnbjergalle 3, 6800 Varde

Etageejendom. 2.068 m² bolig, opført 2007, 2.890 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/arnbjergalle-3-6800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/arnbjergalle-3-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/arnbjergalle-3-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62245/8.48707)
- [Solgte priser på Arnbjergalle](https://grundviden.dk/vej/arnbjergalle-6800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 4,9 mio. kr, heraf grundværdi 403.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,5 mio. kr med overtagelse 1. november 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 17 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 3. april 2024, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2024).
- st. th: solgt 14. oktober 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2022).
- 1. tv: solgt 20. januar 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2021).
- st. th: solgt 21. maj 2013, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2013).
- st. tv: solgt 12. juli 2012, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2012).
- 2. tv: solgt 28. marts 2011, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2011).
- 1. th: solgt 6. september 2010, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2010).
- 1. th: solgt 24. maj 2007, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2007).
- 1. tv: solgt 7. november 2006, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2006).
- solgt 1. november 2005, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 2.068 m².
- Bygningsareal 1.190 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4p.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.890 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,0 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frelloskolen (0.-9. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/arnbjergalle-3-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/arnbjergalle-3-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62245/8.48707)
- [Solgte priser på Arnbjergalle](https://grundviden.dk/vej/arnbjergalle-6800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.