# Arkildsdal 2A, 9400 Nørresundby

Etageejendom. 5.336 m² bolig, opført 1969, 12.245 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/arkildsdal-2a-9400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/arkildsdal-2a-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/arkildsdal-2a-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.07369/9.91429)
- [Solgte priser på Arkildsdal](https://grundviden.dk/vej/arkildsdal-9400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. 8: solgt 31. juli 2018, solgt for 50.000 kr, fri handel (aftalt 31. juli 2018).
- st. 7: solgt 17. november 2009, solgt for 49.000 kr, fri handel (aftalt 17. november 2009).
- st. 3: solgt 15. august 2004, solgt for 30.000 kr, fri handel.
- st. 3: solgt 1. marts 2002, solgt for 36.000 kr, fri handel.
- st. 4: solgt 1. oktober 1998, solgt for 22.000 kr, fri handel.
- st. 8: solgt 30. oktober 1995, solgt for 25.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 30. oktober 1995).
- st. 8: solgt 30. oktober 1995, solgt for 25.000 kr, fri handel (aftalt 30. oktober 1995).
- st. 3: solgt 31. juli 1985, solgt for 10.000 kr, fri handel (aftalt 31. juli 1985).
- st. 1: solgt 1. juni 1981, solgt for 9.750 kr, fri handel.
- st. 2: solgt 1. juni 1980, solgt for 9.750 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.336 m².
- Bygningsareal 5.600 m².
- 10 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- Om-/tilbygget 2013.
- 80 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11az.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 12.245 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1264192_1781778388821.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=arkildsdal-2a-9400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.07369/9.91429)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Byplanvedtægt nr. 10, Løvvangen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1264192_1781778388821.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gl. Lindholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/arkildsdal-2a-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/arkildsdal-2a-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.07369/9.91429)
- [Solgte priser på Arkildsdal](https://grundviden.dk/vej/arkildsdal-9400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.