# Apotekerstræde 6A, 8900 Randers C

Etageejendom. 602 m² bolig i alt i bygningen, opført 1802, 452 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/apotekerstraede-6a-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/apotekerstraede-6a-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/apotekerstraede-6a-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45878/10.03574)
- [Solgte priser på Apotekerstræde](https://grundviden.dk/vej/apotekerstraede-8900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 709.000 kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 872.500 kr, 10. oktober 2022.

## Til salg nu

- Udbudspris: **798.000 kr** (13.525 kr/m²).
- Boligens eget areal: 59 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 700.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 550.000 og 850.000 kr. Udbudt 14% over vores skøn.
- Prisen er sat ned 19. september 2026.
- Mægler: John Frandsen Randers Syd.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.johnfrandsen.dk/sag/re6141/apotekerstraede-6a-st-8900-randers-c/)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 10. oktober 2022, solgt for 872.500 kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2022).
- 1.: solgt 9. juni 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2021).
- 1.: solgt 14. juni 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2016).
- 1.: solgt 19. maj 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2015).
- 1.: solgt 1. juni 2004, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. oktober 1996, solgt for 389.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 10. april 1989, solgt for 687.000 kr, fri handel (aftalt 10. april 1989).

## Boligen

- Boligareal 602 m².
- Bygningsareal 476 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1802.
- Om-/tilbygget 1986.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 258d.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 452 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 297 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=apotekerstraede-6a-8900&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.45878/10.03574)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/apotekerstraede-6a-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/apotekerstraede-6a-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45878/10.03574)
- [Solgte priser på Apotekerstræde](https://grundviden.dk/vej/apotekerstraede-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.