# Apisvej 32, 8381 Tilst

Etageejendom. 2.445 m² bolig i alt i bygningen, opført 2021, 2.313 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/apisvej-32-8381?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/apisvej-32-8381?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.18444/10.12512)
- [Solgte priser på Apisvej](https://grundviden.dk/vej/apisvej-8381?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,1 mio. kr, heraf grundværdi 3,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Salg for denne lejlighed ikke fundet som egen handel.
- Senest registrerede handel: 6,0 mio. kr med overtagelse 1. juli 2019 (interessesammenfald). Beløbet dækker hele ejendommen med 119 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til leje nu

- Udbudspris: **4.800 kr pr. md** (240 kr/m²).
- Boligens eget areal: 20 m², 1 værelse.
- Mægler: Laros A/S.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.laros.dk/ledige-lejemal/apisvej-32-2-20-tilst-3165)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 2. august 2019, solgt for 6,0 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 2. august 2019).

## Boligen

- Boligareal 2.445 m².
- Bygningsareal 2.541 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2021.
- 119 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4in.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.313 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=apisvej-32-8381&lskybrud=1&src=address-md#16/56.18444/10.12512)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 73,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tilst Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/apisvej-32-8381?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.18444/10.12512)
- [Solgte priser på Apisvej](https://grundviden.dk/vej/apisvej-8381?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.