# Ansgargade 30, 5000 Odense C

Etageejendom. 2.527 m² bolig, opført 1984, 2.656 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ansgargade-30-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ansgargade-30-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ansgargade-30-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39362/10.37635)
- [Solgte priser på Ansgargade](https://grundviden.dk/vej/ansgargade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 4. september 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2023).
- 3. th: solgt 6. februar 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2020).
- 1. tv: solgt 15. juni 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2018).
- 3. th: solgt 27. maj 2016, solgt for 911.000 kr, fri handel (aftalt 27. maj 2016).
- 2. tv: solgt 15. juli 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2014).
- 3. tv: solgt 5. marts 2013, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 5. marts 2013).
- 1. tv: solgt 14. februar 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2013).
- 2. tv: solgt 11. februar 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2013).
- 3. th: solgt 24. oktober 2012, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2012).

## Boligen

- Boligareal 2.527 m².
- Bygningsareal 2.019 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1984.
- 39 boliger på ejendommen.
- Matrikel 796i.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.656 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_186293_APPROVED_1272884989641.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2003851&matrnr=796i) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ansgargade-30-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39362/10.37635)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ansgargade-30-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.39362/10.37635)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro, ca. 746 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ansgargade-30-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.39362/10.37635)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 12,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hjørnet af Ansgargade-Vesterbro**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_186293_APPROVED_1272884989641.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ansgargade-30-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ansgargade-30-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39362/10.37635)
- [Solgte priser på Ansgargade](https://grundviden.dk/vej/ansgargade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.