# Ans Søpark 38, 8643 Ans By

Etageejendom. 1.645 m² bolig, opført 2005, 1.749 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ans-soepark-38-8643?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ans-soepark-38-8643?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ans-soepark-38-8643?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.31181/9.58753)
- [Solgte priser på Ans Søpark](https://grundviden.dk/vej/ans-soepark-8643?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,5 mio. kr med overtagelse 15. marts 2002. Beløbet dækker hele ejendommen med 17 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 1. januar 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 1. december 2007, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 4. mf: solgt 1. december 2007, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 4. mf: solgt 1. juni 2007, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 17. december 2006, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 17. december 2006).
- 5. tv: solgt 1. april 2006, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 5. th: solgt 1. marts 2005, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 1. marts 2005, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 1. december 2004, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 1. december 2004, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.645 m².
- Bygningsareal 1.645 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2005.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2le.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.749 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 22 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1039249_APPROVED_1210318080661.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ans-soepark-38-8643&lstoej=1&src=address-md#17/56.31181/9.58753)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ans-soepark-38-8643&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.31181/9.58753)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **ANS SØPARK**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1039249_APPROVED_1210318080661.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ans Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ans-soepark-38-8643?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ans-soepark-38-8643?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.31181/9.58753)
- [Solgte priser på Ans Søpark](https://grundviden.dk/vej/ans-soepark-8643?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.