# Annekegade 1, 2100 København Ø

Villalejlighed. 408 m² bolig, opført 1926, 287 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/annekegade-1-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/annekegade-1-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/annekegade-1-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70606/12.55422)
- [Solgte priser på Annekegade](https://grundviden.dk/vej/annekegade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 28. oktober 2025, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2025).
- 1. tv: solgt 16. august 2022, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2022).
- st. tv: solgt 8. marts 2017, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2017).
- st. th: solgt 1. oktober 2016, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 20. november 2015, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2015).
- 1. tv: solgt 2. juli 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2014).
- st. tv: solgt 20. november 2010, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2010).
- st. th: solgt 2. juni 2003, solgt for 1,4 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 2. juni 2003).
- 1. tv: solgt 4. maj 2003, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2003).
- st. tv: solgt 1. maj 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 408 m².
- Bygningsareal 294 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1926.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5157.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 287 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=annekegade-1-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70606/12.55422)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=annekegade-1-2100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70606/12.55422)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørre Fælled Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/annekegade-1-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/annekegade-1-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70606/12.55422)
- [Solgte priser på Annekegade](https://grundviden.dk/vej/annekegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.