# Annebergvej 66, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 220 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1920, 573 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/annebergvej-66-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/annebergvej-66-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/annebergvej-66-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05108/9.89623)
- [Solgte priser på Annebergvej](https://grundviden.dk/vej/annebergvej-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,7 mio. kr, heraf grundværdi 3,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,1 mio. kr med overtagelse 1. januar 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. november 2014, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2014).
- solgt 20. januar 2009, solgt for 860.000 kr, fri handel (aftalt 20. januar 2009).
- solgt 12. marts 2006, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2006).
- solgt 1. november 2004, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. august 2004, solgt for 675.000 kr, fri handel.
- solgt 2. juli 2004, solgt for 600.000 kr, anden overdragelse (aftalt 2. juli 2004).
- solgt 9. juli 2001, solgt for 480.000 kr, fri handel (aftalt 9. juli 2001).
- solgt 19. august 1999, solgt for 684.500 kr, fri handel (aftalt 19. august 1999).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 220 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 220 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1920.
- Om-/tilbygget 1996.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 80mc.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2014 og udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 573 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/annebergvej-66-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/annebergvej-66-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05108/9.89623)
- [Solgte priser på Annebergvej](https://grundviden.dk/vej/annebergvej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.