# Annebergvej 29, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 226 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1931, 547 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/annebergvej-29-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/annebergvej-29-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/annebergvej-29-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04962/9.90152)
- [Solgte priser på Annebergvej](https://grundviden.dk/vej/annebergvej-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 31. august 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2024).
- st.: solgt 9. maj 2018, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2018).
- st.: solgt 18. januar 2016, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2016).
- st.: solgt 31. oktober 2013, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2013).
- st.: solgt 17. maj 2010, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2010).
- 1.: solgt 4. maj 2010, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2010).
- 1.: solgt 4. oktober 2006, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2006).
- 1.: solgt 1. oktober 2000, solgt for 625.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. september 1996, solgt for 365.176 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 226 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 188 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1931.
- Om-/tilbygget 1988.
- 1 bad.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 79fz.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 547 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1227614_1571992989489.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 32 m væk, på [Kong Eriks Vej 11A](https://grundviden.dk/adresse/kong-eriks-vej-11a-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=annebergvej-29-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04962/9.90152)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og kulturelle institutioner, Hasserisgade 18, Vestbyen, ca. 470 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=annebergvej-29-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/57.04962/9.90152)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hasseris Villaby, Klostermarken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1227614_1571992989489.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/annebergvej-29-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/annebergvej-29-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04962/9.90152)
- [Solgte priser på Annebergvej](https://grundviden.dk/vej/annebergvej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.