Annasholmsgade 7, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 5cv
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 134 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 151 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -18 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.159 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 267 m² | 525 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (6 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skibhus Friskole | 259 m | 6,7 | 66 |
| Sct. Hans Skole | 878 m | 6,6 | 700 |
| Marie Jørgensens Skole | 924 m | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 1,2 km | 8,4 | 675 |
| Risingskolen | 1,2 km | 7,2 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 63 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Billesgade, ca. 422 biler/døgn (2025), 151 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 344 m, dagligvarer 46397 m, hospital 58630 m, institution 47926 m, læge 47914 m, legeplads 45580 m, motorvejsafkørsel 46023 m, natteliv 47536 m, park 47007 m, station 47213 m.
Nærmeste vindmølle: 8187 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).