Annasholmsgade 52, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 10hf
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 286 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 127 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 159 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2013): 1.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.047.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.047.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 662.944 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.325.888 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 608.124 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.216.248 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.108 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 572 m² | 552 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Risingskolen | 868 m | 7,2 | 849 |
| Sct. Hans Skole | 1,0 km | 6,6 | 700 |
| Odinskolen | 1,8 km | 6,5 | 419 |
| Vestre Skole | 2,2 km | 7,4 | 392 |
| Munkebjergskolen | 2,2 km | 7,3 | 539 |
| Skibhus Friskole | 627 m | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,1 km | 8,6 | 422 |
| Odense Privatskole | 1,4 km | 8,2 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 160 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Undsgaardsgade, ca. 510 biler/døgn (2017), 89 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 83 m, dagligvarer 465 m, hospital 1743 m, institution 47545 m, ladestander (elbil) 602 m, læge 1224 m, legeplads 380 m, motorvejsafkørsel 6017 m, natteliv 576 m, park 136 m, station 1023 m.
Nærmeste vindmølle: 8144 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).