Annasholmsgade 43, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 10dl
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 236 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 560 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -324 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2018): 3.995.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Familieoverdragelse | 3.995.000 kr |
| 1993 | Familieoverdragelse | 901.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skibhus Friskole | 573 m | 6,7 | 66 |
| Risingskolen | 922 m | 7,2 | 849 |
| Sct. Hans Skole | 997 m | 6,6 | 700 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,1 km | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 1,3 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 212 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Undsgaardsgade, ca. 510 biler/døgn (2017), 34 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 61 m, dagligvarer 46070 m, hospital 58300 m, institution 47598 m, læge 47586 m, legeplads 45253 m, motorvejsafkørsel 45697 m, natteliv 47208 m, park 46679 m, station 46888 m.
Nærmeste vindmølle: 8132 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).