Annasholmsgade 37, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 10fb
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 219 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 107 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 112 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2004): 1.045.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.045.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 522.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 352.156 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 176.078 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.296 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 437 m² | 526 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 78 m · Selvbetjeningsvaskeri m. olietank
V1 85 m · H.K. Pedersen & Søn
V2 122 m · Børnecentret Unsgård
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 945 m | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 999 m | 7,2 | 849 |
| Odinskolen | 1,9 km | 6,5 | 419 |
| Vestre Skole | 2,1 km | 7,4 | 392 |
| Munkebjergskolen | 2,2 km | 7,3 | 539 |
| Skibhus Friskole | 487 m | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,0 km | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 1,3 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 286 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Undsgaardsgade, ca. 510 biler/døgn (2017), 65 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 131 m, dagligvarer 330 m, hospital 1660 m, institution 47688 m, ladestander (elbil) 723 m, læge 1086 m, legeplads 427 m, motorvejsafkørsel 5971 m, natteliv 461 m, park 134 m, station 917 m.
Nærmeste vindmølle: 8156 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).