Annalyst 38, 7430 Ikast · Ikast-Brande Kommune · matr. 2ce
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 405 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 237 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 168 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2021): 3.925.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.925.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 4.500.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 325.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 325.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 313.920 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.588 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.350 m² | 983 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hyldgårdsskolen | 1,1 km | 7,3 | 580 |
| Ikast Østre Skole | 2,2 km | 7,0 | 729 |
| Ikast Nordre Skole | 2,6 km | 6,9 | 549 |
| Lindbjergskolen | 4,6 km | 7,4 | 845 |
| Hammerum Fri- og Efterskole (friskolen) | 5,0 km | 8,3 | 201 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 64,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 849 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (67 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: O. Vestergaard Poulsens Allé, ca. 1.980 biler/døgn (2024), 232 m væk.
Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 823 m, dagligvarer 128066 m, hospital 161693 m, institution 128172 m, læge 128176 m, legeplads 127675 m, motorvejsafkørsel 151367 m, natteliv 126808 m, park 128223 m, station 132002 m.
Nærmeste vindmølle: 5610 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).