# Ankerhusvej 4, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 604 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 344 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ankerhusvej-4-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ankerhusvej-4-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ankerhusvej-4-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47370/10.06702)
- [Solgte priser på Ankerhusvej](https://grundviden.dk/vej/ankerhusvej-8930?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 400.000 kr med overtagelse 1. januar 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 9 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 21. juli 2025, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 21. juli 2025).
- st. tv: solgt 1. januar 2024, solgt for 350.000 kr, familieoverdragelse.
- kld.: solgt 10. oktober 2020, solgt for 295.000 kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2020).
- 1. tv: solgt 30. juni 2017, solgt for 380.000 kr, fri handel.
- kld.: solgt 25. april 2012, solgt for 290.000 kr, fri handel (aftalt 25. april 2012).
- st. th: solgt 1. maj 2010, solgt for 260.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 16. marts 2006, solgt for 520.000 kr, fri handel (aftalt 16. marts 2006).
- kld.: solgt 19. oktober 2005, solgt for 340.000 kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2005).
- 1. tv: solgt 15. juni 2004, solgt for 435.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. januar 2004, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 15. januar 2004).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 604 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 534 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1935.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12k.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-398 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 94 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ankerhusvej-4-8930&ljord=1&src=address-md#17/56.4737/10.06702)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rismølleskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ankerhusvej-4-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ankerhusvej-4-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47370/10.06702)
- [Solgte priser på Ankerhusvej](https://grundviden.dk/vej/ankerhusvej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.