# Aneskilde 6, 8382 Hinnerup

Etageejendom. 138 m² bolig, opført 1983, 168 m² grund, Favrskov Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aneskilde-6-8382?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aneskilde-6-8382?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aneskilde-6-8382?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.23656/10.08846)
- [Solgte priser på Aneskilde](https://grundviden.dk/vej/aneskilde-8382?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 4. oktober 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2019).
- st.: solgt 12. marts 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2017).
- st.: solgt 9. marts 2009, solgt for 880.000 kr, fri handel (aftalt 9. marts 2009).
- st.: solgt 30. januar 1994, solgt for 425.000 kr, fri handel (aftalt 30. januar 1994).
- 1.: solgt 1. september 1990, solgt for 373.000 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 138 m².
- Bygningsareal 138 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1983.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13et.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 168 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_187190_APPROVED_1164960011461.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aneskilde-6-8382&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.23656/10.08846)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde syd for Engdalsvej i Søften, ca. 651 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aneskilde-6-8382&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.23656/10.08846)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 45,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområdet "Aneskilde" i Søften**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_187190_APPROVED_1164960011461.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: 10. klassedistrikt Hadsten Skole (10.-10. kl.), Præstemarkskolen (Førskole-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aneskilde-6-8382?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aneskilde-6-8382?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.23656/10.08846)
- [Solgte priser på Aneskilde](https://grundviden.dk/vej/aneskilde-8382?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.