# Anemonevej 37, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 696 m² bolig i alt i bygningen, opført 1942, 1.370 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-37-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-37-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-37-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47119/10.03142)
- [Solgte priser på Anemonevej](https://grundviden.dk/vej/anemonevej-8930?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **470.000 kr** (8.867 kr/m²).
- Boligens eget areal: 53 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 400.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 350.000 og 450.000 kr. Udbudt 18% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 19. juni 2026.
- Mægler: Nybolig Kronjylland - Randers.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/8930/anemonevej/n270141/n2701410000920)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 5. oktober 2010, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2010).
- st. tv: solgt 1. november 2007, solgt for 312.500 kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 19. september 2006, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 19. september 2006).
- st. tv: solgt 25. januar 2005, solgt for 404.500 kr, fri handel (aftalt 25. januar 2005).
- 1. th: solgt 1. januar 2005, solgt for 159.500 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. juni 2004, solgt for 305.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. august 2001, solgt for 394.524 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 25. august 2000, solgt for 338.000 kr, fri handel (aftalt 25. august 2000).
- 1. th: solgt 4. maj 1999, solgt for 273.405 kr, fri handel (aftalt 4. maj 1999).
- st. tv: solgt 18. marts 1998, solgt for 376.000 kr, fri handel (aftalt 18. marts 1998).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 696 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 744 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1942.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 191f.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.370 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 17 m væk, på [Anemonevej 16](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-16-8930?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=anemonevej-37-8930&ljord=1&src=address-md#17/56.47119/10.03142)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 57,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-37-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-37-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47119/10.03142)
- [Solgte priser på Anemonevej](https://grundviden.dk/vej/anemonevej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.