# Anemonevej 35, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 696 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1942, 1.370 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-35-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-35-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-35-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47111/10.03159)
- [Solgte priser på Anemonevej](https://grundviden.dk/vej/anemonevej-8930?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 20. december 2022, solgt for 340.000 kr, fri handel (aftalt 20. december 2022).
- 1. tv: solgt 20. januar 2004, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 20. januar 2004).
- st. th: solgt 17. marts 2003, solgt for 220.000 kr, fri handel (aftalt 17. marts 2003).
- 1. th: solgt 15. november 2002, solgt for 220.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 29. januar 1999, solgt for 307.000 kr, fri handel (aftalt 29. januar 1999).
- st. tv: solgt 1. juni 1986, solgt for 260.000 kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 696 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 744 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1942.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 191f.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.370 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 17 m væk, på [Anemonevej 16](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-16-8930?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=anemonevej-35-8930&ljord=1&src=address-md#17/56.47111/10.03159)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 57,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-35-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-35-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47111/10.03159)
- [Solgte priser på Anemonevej](https://grundviden.dk/vej/anemonevej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.