# Anemonevej 27, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 692 m² bolig i alt i bygningen, opført 1942, 1.390 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-27-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-27-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-27-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47109/10.03227)
- [Solgte priser på Anemonevej](https://grundviden.dk/vej/anemonevej-8930?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **595.000 kr** (11.442 kr/m²).
- Boligens eget areal: 52 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 425.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 375.000 og 475.000 kr. Udbudt 40% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 31. juli 2026.
- Mægler: Nybolig Randers.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/8930/anemonevej/n102147/n1021470001974)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 2. august 2024, solgt for 360.000 kr, fri handel (aftalt 2. august 2024).
- st. th: solgt 7. december 2023, solgt for 385.000 kr, fri handel (aftalt 7. december 2023).
- 1. th: solgt 7. april 2014, solgt for 290.000 kr, fri handel (aftalt 7. april 2014).
- st. tv: solgt 15. april 2009, solgt for 400.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. marts 2009, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 25. marts 2007, solgt for 499.000 kr, fri handel (aftalt 25. marts 2007).
- 1. th: solgt 4. oktober 2004, solgt for 187.500 kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2004).
- 1. tv: solgt 1. oktober 2004, solgt for 295.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. april 2004, solgt for 275.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 11. maj 1996, solgt for 190.287 kr, fri handel (aftalt 11. maj 1996).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 692 m².
- Bygningsareal 744 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1942.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 191e.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.390 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 32 m væk, på [Anemonevej 16](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-16-8930?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=anemonevej-27-8930&ljord=1&src=address-md#17/56.47109/10.03227)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 57,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-27-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-27-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47109/10.03227)
- [Solgte priser på Anemonevej](https://grundviden.dk/vej/anemonevej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.