# Anemonevej 23, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 692 m² bolig, opført 1942, 1.390 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-23-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-23-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-23-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47125/10.03260)
- [Solgte priser på Anemonevej](https://grundviden.dk/vej/anemonevej-8930?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 10. januar 2023, solgt for 365.000 kr, fri handel (aftalt 10. januar 2023).
- st. th: solgt 1. september 2007, solgt for 360.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. maj 2003, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. december 2000, solgt for 340.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 10. marts 1999, solgt for 296.100 kr, fri handel (aftalt 10. marts 1999).
- st. tv: solgt 10. marts 1999, solgt for 16.450 kr, fri handel (aftalt 10. marts 1999).
- st. th: solgt 15. januar 1998, solgt for 277.220 kr, fri handel (aftalt 15. januar 1998).
- 1. th: solgt 1. marts 1996, solgt for 190.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. december 1994, solgt for 227.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 692 m².
- Bygningsareal 740 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1942.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 191d.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.390 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 61 m væk, på [Anemonevej 16](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-16-8930?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=anemonevej-23-8930&ljord=1&src=address-md#17/56.47125/10.0326)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 57,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-23-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/anemonevej-23-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47125/10.03260)
- [Solgte priser på Anemonevej](https://grundviden.dk/vej/anemonevej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.