# Andreas Bjørns Gade 18, 1428 København K

Etageejendom. 1.240 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1901, 409 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/andreas-bjoerns-gade-18-1428?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/andreas-bjoerns-gade-18-1428?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/andreas-bjoerns-gade-18-1428?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67590/12.59822)
- [Solgte priser på Andreas Bjørns Gade](https://grundviden.dk/vej/andreas-bjoerns-gade-1428?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 17 af ejendommens 24 boliger solgt i én handel: solgt 4. marts 2026, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2026).
- 1. th: solgt 1. maj 2023, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2023).
- 2. tv: solgt 24. juni 2021, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2021).
- 3. tv: solgt 28. februar 2021, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2021).
- 3. tv: solgt 12. september 2019, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2019).
- 5. th: solgt 21. juni 2019, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2019).
- 5. tv: solgt 24. april 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2019).
- 5. th: solgt 2. august 2018, solgt for 935.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 2. august 2018).
- 2. th: solgt 1. juli 2018, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 1. januar 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 43 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.240 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 1.100 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 2024.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 458.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 409 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000153&matrnr=459) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=andreas-bjoerns-gade-18-1428&ljord=1&src=address-md#17/55.6759/12.59822)
- **Kun 2,2 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=andreas-bjoerns-gade-18-1428&lkote=1&src=address-md#15/55.6759/12.59822)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Christianshavns Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/andreas-bjoerns-gade-18-1428?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/andreas-bjoerns-gade-18-1428?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67590/12.59822)
- [Solgte priser på Andreas Bjørns Gade](https://grundviden.dk/vej/andreas-bjoerns-gade-1428?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.