Andr Flensborgs Gade 6, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 1083
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 11.537 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 18.248 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -6.712 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,2 km | 5,1 | 844 |
| Dagnæsskolen | 2,2 km | 6,8 | 653 |
| Langmarkskolen | 2,3 km | 7,1 | 544 |
| Østerhåbskolen | 2,9 km | 6,9 | 1402 |
| Bankagerskolen | 3,0 km | 7,6 | 811 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 781 m | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 1,2 km | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 14,8 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,8 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 166 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (167 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Løvenørnsgade, ca. 3.504 biler/døgn (2018), 83 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1097 m, dagligvarer 405 m, hospital 2215 m, institution 78475 m, ladestander (elbil) 314 m, læge 350 m, legeplads 43 m, motorvejsafkørsel 3909 m, natteliv 370 m, park 105 m, station 187 m.
Nærmeste vindmølle: 5639 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).