Andr Flensborgs Gade 2, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 1083
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 11.537 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 18.248 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -6.712 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 769 m | 7,6 | 715 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,1 km | 5,1 | 844 |
| Hulvej Privatskole | 1,2 km | 8,0 | 650 |
| Dagnæsskolen | 2,2 km | 6,8 | 653 |
| Langmarkskolen | 2,3 km | 7,1 | 544 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 138 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (195 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Løvenørnsgade, ca. 3.504 biler/døgn (2018), 91 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1069 m, dagligvarer 78458 m, hospital 109154 m, institution 78476 m, læge 80863 m, legeplads 80214 m, motorvejsafkørsel 98584 m, natteliv 76188 m, park 77488 m, station 81160 m.
Nærmeste vindmølle: 5655 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).