Grundviden

Ejendomsrapport

Anderslevgårdvej 21, 8831 Løgstrup · Viborg Kommune · matr. 10fn

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

744 m²

Boligareal (BBR)

176 m²

Rest-byggeret (v0)

122 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	298 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	176 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	122 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,7 km
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.644 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	744 m²	868 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8831 Løgstrup

20268.430 kr/m² (-24%)

202511.144 kr/m² (+8%)

202410.324 kr/m² (-7%)

202311.156 kr/m² (+2%)

202210.902 kr/m² (+9%)

202110.028 kr/m² (+17%)

20208.562 kr/m² (-5%)

20199.050 kr/m² (+11%)

20188.178 kr/m² (+10%)

20177.442 kr/m² (-14%)

20168.661 kr/m² (+47%)

20155.876 kr/m² (-8%)

20146.401 kr/m² (-8%)

20136.930 kr/m² (+1%)

20126.863 kr/m² (-17%)

20118.226 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Løgstrup Skole	307 m	7,5	345
Vestervang Skole	6,0 km	6,9	700
Fjordklyngeskolen, afd. Skals	6,9 km	7,5	264
Nordre Skole	7,0 km	7,3	659
Friskolen i Viborg	7,3 km	8,4	166

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 47,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 674 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (279 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skolegade (8831), ca. 1.239 biler/døgn (2026), 164 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 413 m, dagligvarer 132171 m, hospital 172916 m, institution 132476 m, læge 132462 m, legeplads 131997 m, motorvejsafkørsel 159249 m, natteliv 138012 m, park 139566 m, station 143307 m.

Nærmeste vindmølle: 4078 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).