Grundviden

Ejendomsrapport

Anderslevgårdvej 12, 8831 Løgstrup · Viborg Kommune · matr. 10fh

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

714 m²

Boligareal (BBR)

119 m²

Rest-byggeret (v0)

75 m²

Seneste salg

1,0 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	214 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	139 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	75 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2021): 1.045.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2021	Almindelig fri handel	1.045.000 kr
2012	Almindelig fri handel	1.030.000 kr
2008	Almindelig fri handel	637.500 kr
2008	Almindelig fri handel	637.500 kr
2008	Anden overdragelse	1.275.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,8 km
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.644 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	714 m²	867 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,8 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8831 Løgstrup

20268.430 kr/m² (-24%)

202511.144 kr/m² (+8%)

202410.324 kr/m² (-7%)

202311.156 kr/m² (+2%)

202210.902 kr/m² (+9%)

202110.028 kr/m² (+17%)

20208.562 kr/m² (-5%)

20199.050 kr/m² (+11%)

20188.178 kr/m² (+10%)

20177.442 kr/m² (-14%)

20168.661 kr/m² (+47%)

20155.876 kr/m² (-8%)

20146.401 kr/m² (-8%)

20136.930 kr/m² (+1%)

20126.863 kr/m² (-17%)

20118.226 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Løgstrup Skole	344 m	7,5	345
Vestervang Skole	6,1 km	6,9	700
Fjordklyngeskolen, afd. Skals	6,9 km	7,5	264
Nordre Skole	7,1 km	7,3	659
Friskolen i Viborg	7,4 km	8,4	166

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 43,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 709 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (261 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hjarbækvej, ca. 986 biler/døgn (2025), 130 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 440 m, dagligvarer 132271 m, hospital 173016 m, institution 132576 m, læge 132563 m, legeplads 132098 m, motorvejsafkørsel 159348 m, natteliv 138112 m, park 139666 m, station 143407 m.

Nærmeste vindmølle: 3981 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).