Anders Lyhnesvej 3, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 6ae
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 307 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 77 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 230 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2015): 850.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Familieoverdragelse | 850.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 337.561 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 3,9 km | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 15,8 km | 6,9 | 463 |
| Frelloskolen | 21,2 km | 7,2 | 859 |
| Tarm Skole | 23,1 km | 6,6 | 442 |
| Lykkesgårdskolen | 23,7 km | 6,8 | 522 |
| Blåbjerg Friskole | 3,9 km | 7,1 | 57 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 20,5 km | 7,8 | 157 |
| Skjern Kristne Friskole | 25,8 km | 7,7 | 369 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (282 m), kystnærhedszone (239 m), §3-beskyttet natur (257 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringkøbing - Søndervig - Nymindegab, ca. 130 biler/døgn (2020), 7383 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 12309 m, dagligvarer 3438 m, hospital 24227 m, institution 177113 m, ladestander (elbil) 580 m, læge 3568 m, legeplads 153 m, motorvejsafkørsel 33220 m, natteliv 4844 m, park 3777 m, station 3609 m.
Nærmeste vindmølle: 3842 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).