# Anders Henriksens Gade 3, 2300 København S

Etageejendom. 4.271 m² bolig, opført 1918, 1.210 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/anders-henriksens-gade-3-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/anders-henriksens-gade-3-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/anders-henriksens-gade-3-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66441/12.59965)
- [Solgte priser på Anders Henriksens Gade](https://grundviden.dk/vej/anders-henriksens-gade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 18. juli 2026-19. august 2026, solgt for 2,2 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 3. august 2026), 32 dage til salg.
- 3. tv: solgt 3. august 2026, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2026).
- 3. th: solgt 2. august 2026, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2026).
- 2. th: solgt 1. august 2026, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. januar 2025, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 1. juni 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 17. februar 2024, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2024).
- 2. th: solgt 11. december 2023, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 11. december 2023).
- 3. tv: solgt 22. september 2022, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2022).
- 1. th: solgt 2. september 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2021).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.271 m².
- Bygningsareal 4.538 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1918.
- Om-/tilbygget 2023.
- 47 boliger på ejendommen.
- Matrikel 330.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.210 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000151&matrnr=330) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=anders-henriksens-gade-3-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66441/12.59965)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=anders-henriksens-gade-3-2300&lskybrud=1&src=address-md#16/55.66441/12.59965)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Kun 1,8 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=anders-henriksens-gade-3-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.66441/12.59965)
- Fint: stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Amager Fælled Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/anders-henriksens-gade-3-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/anders-henriksens-gade-3-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66441/12.59965)
- [Solgte priser på Anders Henriksens Gade](https://grundviden.dk/vej/anders-henriksens-gade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.