# Anders Borks Vej 2, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.117 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1930, 690 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/anders-borks-vej-2-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/anders-borks-vej-2-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/anders-borks-vej-2-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04701/9.90876)
- [Solgte priser på Anders Borks Vej](https://grundviden.dk/vej/anders-borks-vej-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 13. august 2025, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 13. august 2025).
- 2.: solgt 24. november 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. november 2023).
- st. th: solgt 16. april 2021, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 16. april 2021).
- 2.: solgt 12. december 2017, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2017).
- st. tv: solgt 22. september 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2016).
- 1.: solgt 16. juni 2016, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2016).
- st. tv: solgt 7. april 2014, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2014).
- 2.: solgt 1. november 2009, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 31. december 2005, solgt for 950.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. marts 2005, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.117 m² (13 boliger).
- Bygningsareal 1.208 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1930.
- Om-/tilbygget 1991.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1264f.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 690 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=anders-borks-vej-2-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04701/9.90876)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og kulturelle institutioner, Hasserisgade 18, Vestbyen, ca. 17 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=anders-borks-vej-2-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/57.04701/9.90876)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=anders-borks-vej-2-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/anders-borks-vej-2-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/anders-borks-vej-2-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04701/9.90876)
- [Solgte priser på Anders Borks Vej](https://grundviden.dk/vej/anders-borks-vej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.