# Amtsvejen 25D, 7200 Grindsted

Landejendom. 350 m² bolig, opført 1878, 28.846 m² grund, Billund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/amtsvejen-25d-7200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amtsvejen-25d-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amtsvejen-25d-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81247/9.03390)
- [Solgte priser på Amtsvejen](https://grundviden.dk/vej/amtsvejen-7200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,5 mio. kr, heraf grundværdi 272.200 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,7 mio. kr, heraf grundværdi 889.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 15. december 2014.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. november 2014, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2014).
- solgt 15. maj 2008, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- solgt 1. august 2005, solgt for 570.000 kr, fri handel.
- solgt 26. november 2001, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2001).
- solgt 9. juli 1984, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 9. juli 1984).

## Huset og grunden

- 350 m² bolig, 28.846 m² grund, 3 badeværelser, bygget 1878, om-/tilbygget 1993.
- 1. sal: 120 m².
- Stueplan: 230 m².
- Kælder: 21 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 230 m² i stueplan + 120 m² på 1. sal (under taget) = 350 m² bolig. Kælderen på 21 m² regnes ikke med.
- Huset: 230 m² bebygget.
- Anden bygning: 366 m², bygget 1976; Anden bygning: 279 m², bygget 1950; Anden bygning: 163 m², bygget 1952; Udestue: 63 m², bygget 2026.
- Ubebygget: 27.745 m². Haven ligger øst for huset.
- Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2018. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lynghedeskolen, afdeling Søndre (0.-6. kl.), 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amtsvejen-25d-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amtsvejen-25d-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81247/9.03390)
- [Solgte priser på Amtsvejen](https://grundviden.dk/vej/amtsvejen-7200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.