# Amtsvej 7, 3450 Allerød

Etageejendom. 1.548 m² bolig, opført 2007, 903 m² grund, Allerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/amtsvej-7-3450?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amtsvej-7-3450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amtsvej-7-3450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86898/12.35648)
- [Solgte priser på Amtsvej](https://grundviden.dk/vej/amtsvej-3450?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 887.800 kr, heraf grundværdi 887.800 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,5 mio. kr med overtagelse 1. januar 1993. Beløbet dækker hele ejendommen med 12 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 19. marts 2024, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2024).
- 2. tv: solgt 12. november 2020, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2020).
- 2. tv: solgt 18. januar 2019, solgt for 1,8 mio. kr, anden overdragelse.
- 3. th: solgt 14. januar 2018, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2018).
- 3. tv: solgt 1. marts 2016, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. juli 2010, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 14. juni 2010, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2010).
- 3. th: solgt 4. april 2010, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2010).
- 1. th: solgt 1. september 2008, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 15. februar 2008, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.548 m².
- Bygningsareal 2.015 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1bx.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 903 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 5,7 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amtsvej-7-3450&lskybrud=1&src=address-md#16/55.86898/12.35648)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 12 m væk, på [Fritz Hansens Vej 15](https://grundviden.dk/adresse/fritz-hansens-vej-15-3450?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amtsvej-7-3450&ljord=1&src=address-md#17/55.86898/12.35648)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amtsvej-7-3450&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.86898/12.35648)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 47,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 5 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lillevang skoledistrikt (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amtsvej-7-3450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amtsvej-7-3450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86898/12.35648)
- [Solgte priser på Amtsvej](https://grundviden.dk/vej/amtsvej-3450?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.