# Amerikavej 3A, 1756 København V

Etageejendom. 1.336 m² bolig, opført 1896, 345 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/amerikavej-3a-1756?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amerikavej-3a-1756?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amerikavej-3a-1756?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67007/12.54165)
- [Solgte priser på Amerikavej](https://grundviden.dk/vej/amerikavej-1756?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: til salg 26. maj 2026-14. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 141 dage til salg.
- st. th: solgt 23. juni 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2026).
- 1. tv: solgt 1. april 2026, solgt for 3,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 7. juli 2025, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2025).
- st. tv: solgt 1. april 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 12. februar 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2025).
- 3. tv: solgt 21. juni 2024, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2024).
- 5. th: solgt 15. december 2023, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 1. juli 2022, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 30. juni 2022, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2022).
- 51 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.336 m².
- Bygningsareal 1.356 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1896.
- Om-/tilbygget 2002.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1088.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 345 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amerikavej-3a-1756&lskybrud=1&src=address-md#16/55.67007/12.54165)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amerikavej-3a-1756&lstoej=1&src=address-md#17/55.67007/12.54165)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 5 m væk, på [Tøndergade 14](https://grundviden.dk/adresse/toendergade-14-1752?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amerikavej-3a-1756&ljord=1&src=address-md#17/55.67007/12.54165)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=amerikavej-3a-1756&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67007/12.54165)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 5,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterbro Ny Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/amerikavej-3a-1756?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/amerikavej-3a-1756?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67007/12.54165)
- [Solgte priser på Amerikavej](https://grundviden.dk/vej/amerikavej-1756?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.