Grundviden

Ejendomsrapport

Amarantvænget 9, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 14ep

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

290 m²

Boligareal (BBR)

79 m²

Rest-byggeret (v0)

37 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	116 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	79 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	37 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	290 m²	736 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6000 Kolding

202615.492 kr/m² (+10%)

202514.147 kr/m² (+5%)

202413.462 kr/m² (-7%)

202314.436 kr/m² (-4%)

202215.067 kr/m² (0%)

202115.000 kr/m² (+7%)

202013.955 kr/m² (-2%)

201914.250 kr/m² (+6%)

201813.430 kr/m² (+4%)

201712.876 kr/m² (-1%)

201613.071 kr/m² (+9%)

201511.950 kr/m² (-1%)

201412.048 kr/m² (+2%)

201311.833 kr/m² (+5%)

201211.250 kr/m² (-3%)

201111.628 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vonsild Skole	984 m	7,4	668
Brændkjærskolen	2,2 km	7,9	836
Sdr Vang Skole	2,7 km	7,9	431
Dalby Skole	2,8 km	8,7	584
Lykkegårdskolen	3,5 km	8,3	210

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 456 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Dalbyvej, ca. 1.395 biler/døgn (2024), 536 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 513 m, dagligvarer 102767 m, hospital 116058 m, institution 102077 m, læge 103941 m, legeplads 102935 m, motorvejsafkørsel 103878 m, natteliv 100769 m, park 101484 m, station 104224 m.

Nærmeste vindmølle: 2811 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).